När deposition har tagits, kommer ett kontrakt att skickas till köparen

Vid undertecknandet av avtalet kommer köparen normalt betala en liten avgift enligt anvisningar.
Överlåtelsehandlingar utförs av oberoende tredje part. Ett företag som gör alla ansökningar, kontrollerar lagfarter och sköter hela köpeprocessen och håller köparens pengar på ett säkert spärrat konto och överför sedan köpeskillingen till säljaren. De ordnar även registrering av köparen som ny ägare. Företaget ordnar också försäkringar som köparen betalar för.
Totalt kostnader - ca 3 % av köpeskillingen cirka $ 2,000 - $ 2.500 Proceduren tar vanligtvis mellan 30 / 60 dagar beroende på omständigheterna.

Löpande kostnader efter köpet:

HOA (Home Owners Association) avgift - noterade varje månad men faktureras vanligtvis kvartalsvis - detta är i grunden en community (områdesavgift) avgift för underhåll av gemensamma ytor som pool och trädgård.
Uthyrning Management Kostnader: gäller endast om du hyr ut genom ett förvaltningsbolag (det företag som redan har den funktionen) De debiterar 10 % av den årliga hyresintäkten - detta faktureras i slutet av ett uthyrt år oavsett om hyresgästen vill fortsätta att hyra eller flyttar därifrån under en tid så tar uthyrningsföretaget mellan 15.27% av den årliga intäkten av den som hyr ut. Detta för att sköta allt som har med bostaden och uthyrningen att göra.

Månatlig skatter och avgifter
Fastighetsskatt - Florida är baserad på 1,5% "egendomens värde" - det är inte alltid köpeskillingen, I vissa fall värderas det varje år och ibland vartannat år. Skatten har sjunkit stadigt under de senaste åren och utveckling tyder på att den utvecklingen fortsätter.
Revisor - du kommer att behöva använda en revisor för att slutföra den årliga inkomstdeklarationen för vilka en avgift tas ut
Försäkring - alla fastigheter måste vara försäkrade och priset varierar beroende på var fastigheten

Lägenheterna (kondo) är i sqf och det innebär att 775 SQF är cirka 75 kvadratmeter.